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          老舊廠房:城市持續更新的力量

          2018-09-04 13:22:28    所在頻道:  北京頻道    來源: 中國經濟時報
            原標題:老舊廠房:城市持續更新的力量
            
            老舊廠房改造轉型為文創園區已經成為城市建設的一股熱潮,席卷而來。
            
            北京市委常委、宣傳部部長杜飛進日前表示,“老舊廠房是城市文化的重要記憶,在歷史文化、經濟社會、生態環境和建筑美學等各個領域都具有重要的價值,同時也是文化的‘金山銀山’,是促進城市有機更新的重要載體、寶貴資源。”
            
            為盤活老舊廠房資源,拓展城市文化空間,北京市近日發布了《關于保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導意見》,力求為北京市老舊廠房保護利用提供規范、務實、管用的制度指引。
            
            “這些老舊廠房的改造轉型不僅展現了城市產業的優化升級、文化傳承延續,更體現了新時代城市的創新活力和發展張力,顯現了文化創意產業的巨大發展潛力。”北京郎園文創園負責人表示。
            
            北京朝陽樣板
            
            隨著城市功能轉型升級,非首都功能疏解深入推進,北京市高度重視老舊廠房保護利用,大力推動城市風貌提升和產業升級,優化城市空間布局。經過近20年的發展,以798藝術區為標志,北京老舊廠房的文化再造經歷了從自發到自覺的探索和提升轉變過程。
            
            據北京市文化創意產業促進中心的調研數據顯示,截至目前,全市騰退老舊廠房達242家,已經轉型利用的老舊廠房占地面積601萬平方米,正在轉型改造的占地138萬平方米。
            
            作為北京市曾經的紡織、電子、機械、化工、汽車五大工業基地,朝陽區老舊廠房資源豐富,積極探索老舊廠房空間騰退再利用有效方式,加快引導存量資源功能轉型和改造升級,在保護中發展、在發展中保護,推進區域非首都功能疏解,推動文化創意產業創新發展,探索形成了“5544”的老舊廠房保護利用與城市文化發展的朝陽實踐經驗。
            
            具體而言,即科學把握“5大關系”(園區發展與文化方向的關系、疏解與提升的關系、政府與企業的關系、保護與利用的關系、園區建設與城市人文風貌的關系),著力實施“5大舉措”(規劃引導、政策促進、典型示范、精準服務、規范管理),示范推廣“4種模式”(798模式、751模式、萊錦創意產業園模式、朝陽規劃藝術館模式),全力推進“4大轉變”(文創園區由綜合型園區向特色化、專業化園區轉變,由封閉管理式園區向開放融合式園區轉變,由單純經營空間園區向經營園區品牌轉變,由追求經濟效益向經濟效益和社會效益相統一園區轉變)。
            
            截至目前,朝陽區已有798、751、萊錦、郎園、懋隆、恒通、惠通、塞隆、吉里、競園、齒輪場、創立方等57家老舊廠房轉型升級改造為文創產業特色園區,改造建筑規模281.7萬平方米,形成文化創新集群發展的重要支撐,成為老舊廠房騰籠換鳥、華麗轉身的典范。
            
            “積極向企業宣貫和解讀國家及地方在文創領域的相關政策,協助企業獲得更多更有力的政策支持的同時,將金融產業及產品引入園區中,拓展入園企業的融資渠道,為入園企業的良性發展提供金融服務保障。萊錦園區內企業大多為行業龍頭,許多友鄰企業在業務上能夠形成優勢互補,萊錦為此構建起了園區內的交流平臺,推動企業間業務的橫向合作,實現資源的整合、互補、共享。”北奧集團總經理、國棉公司董事長李祎明在分享“萊錦創意產業園模式”及園區運營經驗時說。
            
            探路協同發展
            
            近年來,全國各地將老舊廠房作為調整城市產業結構、推動區域經濟高質量發展的重要空間和功能載體。尤其是老舊廠房轉型的文創園區,不僅保留了城市工業遺跡和城市文化特色,而且成為城市新的文化聚集地、創新源和新地標。在推動城市經濟發展的同時,增添了城市人文藝術色彩,提升了城市魅力。
            
            中國傳媒大學文化發展研究院教授范周認為,“新時代人們對于美好生活的向往,對于城市文化品質的期待,對城市文化發展提出了更高的要求,老舊廠房保護利用作為城市轉型發展和文化建設的重要組成部分,需要我們以更大的勇氣和開拓創新的精神進行更加深入的理論研究和實踐。”
            
            以“工業記憶·文化傳承·城市更新”為主題的“2018全國老舊廠房保護利用與城市文化發展論壇日前在北京朝陽規劃藝術館舉辦,來自北京、上海、天津、重慶、浙江、江蘇、湖北、湖南等17個省市的39個城市(城區),近100家老舊廠房改造轉型的知名文創園區參加。各城市(城區)在發展模式、發展理念、發展類型、園區特色上各有千秋,全面展示了一幅我國老舊廠房保護利用與城市文化發展的全景圖,直觀呈現了老舊廠房的“前世今生”,以及“鳳凰涅槃”的新生。
            
            論壇期間,由北京市朝陽區聯合中國文化產業協會牽頭倡議,聯合中國傳媒大學文化發展研究院等智庫機構、全國23個城市(城區)相關部門、近100家老舊廠房改造轉型園區共同發起成立了全國首個老舊廠房保護利用與城市文化發展聯盟。
            
            中國文化產業協會相關負責人介紹稱,“全國老舊廠房保護利用與改造轉型文創園區將不再是各自發展、‘單兵作戰’,聯盟將成為發展和合作的‘大平臺’。這不僅將促進全國各城市(城區)間的交流合作,也將促進園區間的錯位協同發展,將對全國老舊廠房保護利用與城市文化發展起到積極的推動作用。”
            
            北京市朝陽區相關負責人希望,通過搭建展覽展示、交流合作、協同發展平臺,進一步總結推廣發展經驗,充分發揮示范引領和輻射帶動作用,促進全國各城市(城區)優勢互補、協同發展,推動全國老舊廠房保護利用與城市文化發展。

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